2021年5月25日
沖縄にお住まいの方で防水工事を検討中の方はいらっしゃいませんか。
この記事では防水工事の際に起こりうるトラブルや防水工事を行う前に知っておくべきこと、防水工事をした方が良い理由について紹介します。
防水工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
□防水工事の際に起こりうるトラブルとは
ここでは防水工事の際に起こりうるトラブルを2つ紹介します。
まず、保証内容の確認不足によって再工事してもらえないというトラブルです。
一般的に工事業者は工事に対する保証を付けますが、その保証対象に入らない内容の不良が生じた場合は再工事してもらえないかもしれません。
例えば屋上の防水工事をした後、1年も経過していないのに雨漏りが発生した場合でも再工事してもらえない場合があるのです。
再工事してもらえない理由としては、保証期間内であったけれど雨漏りの原因が工事によるものではなく自然災害によっておこったものだということが挙げられます。
このように自然災害による不良は保証対象外になることがあります。
そのため、再工事可能な場合と不可能な場合をあらかじめ確認しておくことをおすすめします。
契約書をしっかりと読んで疑問点をすべて解決してから工事に入るようにしましょう。
次に、不十分な現地調査によって追加工事が発生するというトラブルです。
例えば屋上を工事する際には工事対象である屋上にのぼり、現状を把握しなくてはなりません。
工事する際に最適な素材や工事方法を判断するためには現地調査が不可欠です。
また、使用する素材や工事方法によって費用が変わってくるため現地調査をしっかりと行うことは重要です。
もしも、現地調査の結果について不明な点があれば、不明点がなくなるまで質問しましょう。
□防水工事を行う前に知っておくべきこととは
ここでは屋上を防水工事する前に知っておいて欲しいことを3つ紹介します。
知らずに工事に取り掛かると必要以上の費用が掛かる可能性があるので気を付けましょう。
＊建築物に最適な防水工法を選ぶ
屋上を防水工事する際にはすべての屋上が同じ工法ではなく、工事する屋上によって工法が変わります。
屋上の形によって工事方法が変わるので、あらかじめ工事する屋上の形にどの工事方法があっているか調べておきましょう。
適していない工事方法を選んでしまうと余計な費用がかかる場合や、うまく防水できなくなる場合があるので気を付けましょう。
＊防水塗装ははがれやすいので対策しておく
防水塗装では、建物に塗装が行われます。
塗装することで塗膜ができるのですが、塗膜はすごくはがれやすいため腕の良い職人でも施工不良を起こしてしまう可能性があります。
そのため、アフターフォローがあるかどうかを確認することが重要です。
＊排水溝をチェックする
屋上の防水工事を行う際にセットで考えて欲しいのが排水溝です。
理由としては屋上の防水工事が完璧であっても排水溝に不具合があると雨漏りが起こってしまうからです。
防水工事をする際に業者の方に排水溝も見てもらい、破損部分がないか確認しておきましょう。
□防水工事をした方が良い理由とは
そもそも防水工事は何のために行うのでしょうか。
防水工事の目的を説明します。
防水工事のおおまかな目的としては水が建物の中に入ることを防ぐためです。
水が建物の内部に入ると想像以上に影響を受けます。
例えば、防水工事をせずに水が内部に入ってしまうと、建物の強度を保つこと、建物の外観や内観を保つこと、建物内の環境を保つことなどが難しくなります。
ここからは、建物の強度を保つことや外観を保つことについて説明します。
防水工事をせずに水が内部に入り込んでしまうと木造である場合は柱やはりが腐っていきます。
また、コンクリートの場合は鉄筋にさびができます。
このような状態になると、素材自体の質が落ちてしまうため建物の強度が弱くなることや、見た目が汚くなることに繋がるのです。
建物内の環境を保つというのは雨漏りによっておこるカビの発生を防ぎ快適な状態を保つということです。
カビは喘息やアレルギーの原因にもなるので、長く安全に暮らすためには防水工事を行って雨漏りを防ぎましょう。
このように防水工事を行うことで建物を雨などといった外部の影響から守ってくれます。
さらに、建物の強度を保ち、アレルギーの原因となるカビの発生を防いでくれます。
予算と施工する部分について担当者と相談し、最適な工事方法を見つけましょう。
また、定期的にメンテナンスして正常な状態を維持しておくことがとても大切です。
メンテナンスで雨漏りを未然に防ぐことをおすすめします。
□まとめ
この記事では、防水工事の際に起こりうるトラブルや防水工事を行う前に知っておくべきこと、防水工事をした方が良い理由について紹介しました。
当社は年2回のアフターフォローを行っておりますので安心してご依頼いただけます。
防水工事をお考えの方で疑問点やご質問がありましたら、お気軽にご連絡ください。
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