2021年5月15日
外壁塗装をお考えの方の中には、外壁タイルのメンテナンスを依頼したい方もいらっしゃるでしょう。
しかし、外壁タイルの具体的なメンテナンス方法について、いまいちピンとこない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は沖縄の方に外壁タイルのメンテナンス方法や重要性などの4つの要点に分けて解説します。
□外壁タイルに対するメンテナンスの重要性とは？
お住まいの壁のタイルが劣化してきたとお悩みの方はいらっしゃいませんか。
そんな方にはすぐにでもメンテナンスを依頼することをおすすめします。
その理由を詳しく解説するので、ぜひ参考にしてくださいね。
外壁タイルにメンテナンスがおすすめである1つ目の理由は、タイルの隙間に使われるモルタルの目地や下地の劣化を防ぐためです。
この材質は性質上硬化すると伸縮性がなくなり、その結果目地にひび割れを発生させます。
このひび割れはタイルを浮かせ、さらに建物の耐久性を下げることに繋がります。
またひび割れから雨水が侵入しますが、これは雨漏りの原因になります。
この雨漏りは多くの人は気づかない部分なので、定期的なメンテナンスを行うことで想定外の雨漏りを防ぎましょう。
2つ目は目地に使用されるコーキングの劣化を防ぐためです。
タイルの耐久性は高いですが、タイルをつなぐコーキングは劣化しやすい材質なので、コーキングの状態を第一に確認することが重要です。
このコーキングは紫外線や雨風にさらされることで、長くても7年で劣化し始めるので早めのメンテナンスを心がけてください。
3つ目は外壁タイルが浮いたり剥がれたりするためです。
外壁タイルも環境から多大なダメージを受けます。
具体的には気温の変化によって膨張や縮小をする性質を持ち、これはタイルが剥がれる原因になります。
浮きや剥がれは見つけやすいので、日常的に外壁を確認することをおすすめします。
4つ目は外壁タイルにひび割れが発生するためです。
外部から衝撃を受けた際に、タイルが割れることもあります。
このひびから水が入ると、タイルが剥がれる可能性があります。
ひびを見つけたらすぐにメンテナンスを依頼しましょう。
□メンテナンスの方法について詳しく解説！
上記4つの症状を防ぐためにはどのようなメンテナンス方法が必要なのでしょうか。
3つの方法を解説するので、事前に理解してから専門業者に依頼しましょう。
モルタルのメンテナンスをする際にタイルが浮いてしまっている場合は、ピンニング工法で内部に樹脂を注入し隙間を埋める必要があります。
これは軽い浮きの場合に使える工法ですが、ダメージが大きい場合はタイルを剥がしてからモルタルで貼る方法が使われます。
2つ目はコーキングのメンテナンス方法です。
コーキングは10年経たない内にすぐ劣化してしまうので、定期的にメンテナンスを施す必要があります。
また、メンテナンスの際は15年以上持つような耐用年数の長いコーキング材を使用することをおすすめします。
3つ目はタイルを取り替える方法です。
タイルが割れたり剥がれたりした場合は、ダメージが大きい壁全体のタイルを全て交換する、または一部分のみを交換することも1つの手です。
交換の際に目地に工夫を施すことで、タイルがさらに剥がれにくくなります。
□外壁タイルを塗装することのメリットとは？
外壁タイル自体を塗装してしまうことで、様々なメリットを享受できます。
今回紹介する点は美観を保ちつつ、タイルを保護できる点です。
このメリットを参考にぜひタイルのメンテナンスを検討してみてはいかがでしょうか。
タイルは時が経つにつれて変色してきたり汚れが目立ったりするようになります。
そこでタイルを塗装すると見違えるように外壁がきれいになるので、おすすめです。
家の外観をいつまでも美しく保ちたい方はぜひ試してみてください。
また塗装するとタイル自体やつなぎ目の部分を保護できます。
これらは定期的なメンテナンスが必要な箇所ですが、塗装することで劣化から守ってくれます。
このメンテナンスは目地を交換した後に行いましょう。
□タイルを塗装する際に使うおすすめの塗料を紹介！
タイル自体を塗装する際に、塗料の種類は悩みの種ですよね。
塗料を正しく選ぶことは家を長持ちさせることにも繋がるので重要です。
そこで、塗料の種類について解説します。
外壁タイルには必ずクリア塗料を使いましょう。
タイルに色をのせるために色付け塗料を使用しようと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、剥がれや色褪せが目立つためおすすめしません。
クリア塗料にすることで、長い期間見た目をきれいに保てます。
□まとめ
この記事では、沖縄の方に向けて外壁タイルのメンテナンス方法を解説しました。
外壁タイルにはメンテナンスが欠かせず、方法も状態によって異なります。
またタイルを塗装するメリットとおすすめの塗料についてもご紹介しました。
外壁塗装についてお悩みの方は、当社までお気軽にご相談ください。
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