2021年4月16日
「外壁塗装をしている家を見かけるが、どんなメリットがあるのか」と疑問を持っている方はいませんか。
外壁塗装は見た目を良くするだけでなく、行わないと余計な出費につながる可能性もあります。
そこで今回は、外壁塗装のメリットと行わなかったことによるトラブルについて、沖縄県の専門業者が紹介します。
□外壁塗装のメリットについて
まず初めに、外壁塗装を行うメリットを4つ紹介します。
＊断熱・遮熱効果について
まずは、外壁塗装には断熱性能をアップさせたり、遮熱効果を高めたりする効果があります。
断熱とは住宅の温度を外に逃さないことであり、断熱性能とは冷房で冷やした空気や暖房で暖めた空気を外に逃さない性能のことです。
また、遮熱とは外の温度の影響をなるべく減らす性能のことを指し、真夏日の熱い外の空気や真冬の冷たい空気が室内に侵入するのを防ぐ効果を遮熱効果と呼びます。
外壁塗装を行うと、壁を新品のコートに替えるため、断熱性能も遮熱効果もアップします。
古くなった壁のままでは両方の効果が下がっているため、快適な温度を保つためにはエアコンを長時間稼働させる必要があり、多くの出費につながります。
目先の利益だけではなく、長期的な目線で見ると外壁塗装をしたほうが節約になる場合もあるでしょう。
＊防水性や透湿性を高める
続いてのメリットは、外壁塗装をすることで防水性を高めてくれることです。
外からの水分の侵入を防ぐ性能を防水性と呼び、それによって壁材の腐食が防がれるため、住宅の耐久性が上がります。
それだけでなく、カビ対策やシロアリの対策にもつながります。
なぜなら、カビやシロアリは水分の多い環境を好むのに対し、外壁塗装によって水分を含ませないようにできるからです。
カビが生えるデメリットとして耐久性を思い浮かべる方もいると思いますが、それだけではありません。
別のデメリットは衛生の観点で、住んでいる人に悪影響を及ぼす可能性があることです。
家の中で吸う空気がカビによって汚染された状態になると快適に過ごせなくなります。
持病があったり、子供がいたりする家庭の場合は外壁塗装を行い、カビの繁殖を防ぐと良いでしょう。
シロアリを除去する目的は壁の耐久性です。
シロアリに対処しないで繁殖し続けた場合、家全体にダメージが及ぶ可能性があります。
外壁塗装をすることでシロアリ被害を防げることを知っておきましょう。
＊耐久性が高まる
3つ目のメリットは、耐久性が高まり、寿命が伸びることです。
家は常に厳しい自然環境にさらされており、外壁は雨風や紫外線に浴び続けると劣化が進行します。
材質によっては雨が簡単に浸透したり、隙間から水分が入り込んだりします。
建ててから時間が経った家の場合、ひび割れを起こして、そこから水が入ることも考えられるでしょう。
そこで、外壁塗装を行うと、自然の脅威から家を守れます。
家を保護すると、安全に過ごせるだけでなく、財産価値の維持にもつながります。
ここでもやはり短期的な目線だけではなく、長期的な目線を取り入れて検討しましょう。
＊美観を向上させる
最後のメリットは、見た目をよくすることです。
外壁塗装は、経年劣化によってゴミや汚れが付着するため、どうしても見た目が汚くなります。
そこで、数年に1回のペースで工事を行うことで汚れにくい外壁を維持できます。
外壁が劣化していると、世間体も悪く、景観を壊すため、工事をすると良いでしょう。
以上の4つが外壁塗装を行う主なメリットです。
それ以外にも、汚れから守ったり、サビを防いだりする機能などもあります。
□トラブル事例について
続いては、外壁塗装を行わなかったことによるトラブル事例をいくつか紹介します。
まずは、雨が家の中に侵入することです。
これは、破風や鼻隠しと呼ばれる部分を塗装しなかったことが原因で発生するトラブルです。
もともとあった防水機能が時間の経過とともに失われます。
ここを塗装しない場合、屋根の内部にまで水が浸透し、雨漏りを起こします。
続いては、歪みが大きくなり、ヒビが発生することです。
家を建てたときに塗料は塗られますが、グレードの低いものが使用されている場合、ひび割れが発生しやすくなるため、そこから水が入りやすいです。
小さなひび割れではあまり水は入りませんが、放置しておくと取り返しのつかないくらいに大きくなる場合もあるため注意が必要でしょう。
最後は、家の土台部分まで劣化することです。
家は木か鉄、コンクリートが使われており、必ず劣化します。
劣化した土台部分を修復しようとすると、新築を建てるときと同じくらいの費用がかかります。
ここまで来る前に、塗料の耐用年数と外壁の見た目から判断しながら工事を行いましょう。
□まとめ
今回は、外壁塗装工事を行うメリットと行わなかったときに起こるトラブルを紹介しました。
外壁塗装は見た目を良くするだけでなく、家の耐久性や省エネなどにも影響します。
劣化が進行し過ぎて取り返しがつかなくなる前に、長期的な目線を持って外壁塗装工事を行いましょう。
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