2021年4月14日
「外壁塗装の業者の選び方が分からない」
「業者をどのように探せば良いのか」
沖縄在住でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
外壁塗装の業者は工務店やハウスメーカーなど様々な業者がいて、探し方もいくつか種類があります。
今回は外壁塗装の業者の探し方を説明します。
□外壁塗装を依頼できる業者別特徴
＊大手ハウスメーカー
ハウスメーカーで家を建てると、数年に一度の点検の際に塗装も一緒に勧められます。
「家を建ててくれた会社にお願いすれば失敗しないだろう」と考える方も多いでしょう。
しかし実際は下請けが行う場合が多く、ハウスメーカーの会社は直接関与しません。
さらに下請け業者も複数いるため、その中でも技術力に差があります。
大手ハウスメーカーに依頼するメリットはアフターフォローの充実度が高いことです。
家が建てられた後の保証期間後に、外壁の有償メンテナンスを行い、保証期間が5年から10年ほどに延びる場合が多いです。
一方で中間手数料の発生により地域の業者よりも、1.5倍ほど高くなるので注意しましょう。
＊工務店
地域の建設会社のことを工務店と呼びます。
工務店も中間手数料が発生しますが、工務店より人件費をかけていないためハウスメーカーほど費用はかかりません。
また住まいの相談を全般的に対応できるという強みもあります。
リフォームやメンテナンスをしたい場合は工務店に依頼すると良いでしょう。
＊地域の塗装業者
地域に密着した業者で、営業と職人との距離が近いため情報伝達のミスが起こりにくいのが特徴です。
地域密着型で土地に関する理解が深く、長く続いている場合は実力のある優良業者だと考えて良いでしょう。
また大手ハウスメーカーや工務店とは違って中間手数料がかかりません。
ただし塗装がメインとなっている場合は宣伝や広報が不十分で、探しても見つからない可能性もあります。
□外壁塗装業者の探し方
塗装業者を探す方法は2つあるので、それぞれ見ていきましょう。
1つは自分自身で探すことです。
インターネットや口コミから情報を集めて、自分の希望するリフォームに適した塗装のできる業者を探します。
気になる業者を見つけたら、現場調査をしてもらい見積もりを出してもらいます。
この期間の中で業者の評価や実績を調べる必要があるため、一ヶ月から二ヶ月はかかると想定しましょう。
もう1つは知人からの紹介です。
近隣住民や友人、親戚などで外壁塗装を経験したことのある方に紹介してもらう方法です。
この場合は実体験に基づいた評価を聞けるため、情報できますよね。
流れは、紹介されたら現場調査をしてもらい、見積もりの提出を受けてから決定します。
ただし紹介してもらうため、条件が合わないとなると知人から「せっかく紹介してあげたのに依頼しないのか」と思われて、関係の悪化も招きかねません。
他の手段を利用して見つからなかった時の最終手段としておきましょう。
□優良業者か否かをチェックするための5ポイント
1つ目は、資格・建設業許可を保有していることです。
外壁塗装は資格を持っていなくとも塗装ができますが、やはり資格を持っている方が信頼できますよね。
以下の資格があれば、技術的に問題のない業者だと考えて良いでしょう。
・外壁塗装マイスター
・塗装技能士
・雨漏り診断士
・外壁劣化診断士
・建設業許可
2つ目は、工事の期間の長さです。
天候によって左右しますが、通常の戸建ての外壁塗装は1週間から4週間ほどかかります。
この期間より極端に短い日数になっていると、何らかの工程を省いた手抜き工事をされる可能性もあります。
スケジュールの具体的な内容を説明してもらいましょう。
3つ目は、提示された見積書の内容です。
外壁塗装は補修を行う下地調整と3回塗りを行う塗装に分かれています。
見積書をもらったら、その内訳を細かく見るようにしましょう。
塗装内容を2回と記載して、実際は3回行うため値段が変わるということもあります。
また「一式」とまとめて記載されている場合は、その中身を確認しましょう。
4つ目は、実際の塗装現場を確認させてもらえるかです。
一般人は外壁塗装に関する知識が浅いため、手抜き工事をする業者は多いです。
そのため工事中に見学できるか確認しておくと良いでしょう。
塗装工程を見るだけでなく、荷物が整理されているか、近隣住民への配慮も行われているかを確認することで優良業者かどうかは確認できます。
5つ目は、保証条件・瑕疵(かし)保険への加入の有無です。
工事完了後のアフターフォローをどれくらい行ってくれるのか確認することも重要です。
保証は塗料メーカーの「メーカー保証」と、業者の施工品質の「工事保証」の2つがあるため、2つとも確認しましょう。
またリフォーム瑕疵保険に対応していれば、第三者が保証付きの検査をしてくれるため安心です。
□まとめ
今回は外壁塗装の業者の探し方について説明しました。
外壁塗装の仕上がりは業者選びが大きく影響するため、塗装費用だけでなく見積書や資格の有無など様々な点を考慮し決定しましょう。
沖縄で外壁塗装を検討している方はお気軽にご相談ください。
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