2021年4月13日
「外壁塗装の流れはどうなっているのか」
「外壁塗装ではどれくらいの期間がかかるのか」
沖縄在住でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
塗装の流れでどの工程でどれくらいの期間がかかるのか、知っている方は少ないでしょう。
今回は外壁塗装の期間の目安について説明します。
□外壁塗装工事に入る前の流れ
外壁塗装の工事前の流れを説明します。
＊外壁塗装の異常に気づく
外壁と屋根は毎日紫外線や風雨に晒されることで、劣化していきます。
前回塗装してから10年以上経過している場合は劣化してきているため、簡単に外壁をチェックすると良いでしょう。
・ひび割れがあるか
・剥がれていないか
・チョーキング現象(触ると指に白い粉がつく)
・カビ、コケ、藻が繁殖していないか
チェックしたときに上記のような状態であれば、塗り替えを考えましょう。
場合によっては塗装業者が訪問してきて、「劣化しているから塗装した方が良い」と伝えてくる場合もあります。
一概には言えませんが、悪質な業者も多く、不当な価格をつけられたり、手抜き工事をされたりといった事例があります。
営業マンはすぐに塗装をするように促してきますが、即決をせずに検討する時間を作りましょう。
＊見積もりを依頼する
外壁塗装業者に見積もりの依頼をします。
訪問してくる悪質な業者は依頼しなくとも勝手に見積もりを提示してきますが、信用してはなりません。
数字のミスや、塗料や工程がいい加減な場合が多いです。
見積もりは住人の希望や家の状態を考慮した上で、事務所で作られるものなので丁寧に見積書を作成してくれる業者に依頼しましょう。
業者への依頼方法は知人からの紹介やインターネットでの検索といった方法があります。
信頼できる業者を選ぶ際はホームページを確認すると良いです。
・代表の言葉が載せられているか
・施工実績が載せられているか
・どの塗料を使用しているか記載しているか
・固定電話の番号があるか
・施工実績に金額が載っているか
・住所が集合住宅か店舗か
これらのことを確認しながらホームページを確認しましょう。
＊調査後の見積書の作成
家の状態を様々なところから見て、ヒアリングをした上で見積書の作成をします。
見積書は遅くとも2週間以内には届き、塗料のプランが提示されている場合もあります。
契約の際には以下の項目に気を付けましょう。
・どこを塗らないのか確認する
・全額を前金で払わない
・カラーシミュレーションは当てにしない
□外壁塗装の流れ
外壁塗装の流れがどうなっているか見ていきましょう。
まず初日は足場設置と保護シートの設置をします。
屋根や外壁などの高所の塗装を行うために足場を組みます。
さらに保護シートを設置して、塗料が近隣住宅に飛散しないようにします。
足場設置の際には騒音が出るため、注意しましょう。
次に2日目で外壁と屋根の洗浄をします。
高圧洗浄機で外壁や屋根の汚れを落とします。
どれだけ綺麗な塗装を行っても、この汚れが残っていたらすぐに剥がれてしまうでしょう。
その後3日目は、養生や下地調整をします。
下地処理も手を抜くと、その後の塗料がどれだけ優れていても効果は持続しません。
下地やひび割れなどの状態が酷いときは塗装ができるまでにかかる期間も延びてしまいます。
また下地処理の前に塗装しない箇所をビニールシートなどで覆う養生を行います。
養生をしている間は窓や雨戸が開けられず、室内は完全閉鎖になることを把握しておきましょう。
4日目から9日目で、いよいよ外壁と屋根の塗装に入ります。
外壁塗装では基本的に3回塗りをします。
一度の塗装で一日の乾燥期間を設けるため最低でも三日以上はかかりますが、建物の状態が悪い場合は塗装箇所が増えて2倍ほどの期間がかかります。
塗装箇所を確認する際は業者と一緒に確認して、気になることがあればすぐに確認するようにしましょう。
最後に足場解体と撤去をします。
設置したときと同様に騒音が出ます。
近隣住民とトラブルを起こさないために事前に挨拶しておきましょう。
□外壁塗装の期間が延びる条件
外壁塗装の期間が延びる条件は以下の2つがあります。
1つは雨が降ってしまったときです。
外壁が濡れていると塗料が密着しづらくなります。
また塗料に含まれる水分の量が増えることで、本来の機能が発揮されません。
湿度が85パーセント以上で塗装してしまうと、白化やシミの発生につながるため雨天時と同様に塗装できません。
もう1つは家の築年数が長い、建物の傷みがひどいときです。
築年数が長い場合や外壁の傷みが酷い場合は下地調整にかかる期間が延びます。
外壁塗装前に行う洗浄作業や下地調整は劣化している住宅ほど重要なため、日数がかかります。
このような住宅の場合は事前に期間が延びることを想定しておきましょう。
□まとめ
今回は外壁塗装の期間の目安について説明しました。
外壁塗装は10日から14日ほどで終わりますが、外壁の状態や天候不良によって期間は延びてしまいます。
沖縄で外壁塗装に関心のある方はお気軽にご相談ください。
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