2021年3月28日
沖縄で外壁塗装をお考えの方で工事費用の相場が分からなくてお困りの方はいらっしゃいませんか？
工事を依頼する際はあらかじめ費用の相場を押さえて、後から後悔しないようにしたいですよね。
今回は、外壁塗装における費用の相場について解説します。
また、費用を安く抑えるためのポイントも見ていきましょう。
□外壁塗装の相場とは
外壁塗装の値段の相場は、建物の現状や今後メンテナンスをどの程度行っていきたいかといった、個人の要望によって異なってきます。
しかし、おおまかな適正価格帯を知っていることは、業者を比較検討していく段階で大切になってくるでしょう。
費用は一般的に塗装する面積に比例して上がりますので、ご自宅の外壁のだいたいの面積を把握しておくのが良いでしょう。
目安として、20坪の建物の場合は面積が80平米ほどになり、費用は50万円からというところです。
同様に、30坪の場合は、65万円から、40坪では90万円、50坪では105万円というように面積に応じて次第に上がっていきます。
一戸建ての住宅の場合は、約60万円前後はかかると思っておくと良いでしょう。
また、外壁塗装にかかるお金の内訳としては大きく4つの要素が考えられます。
1つ目は材料費で、塗料や飛散防止のためのネットなど作業をする際に必要になるすべてのものにかかる費用で、全体の20％ほどを占めます。
2つ目は足場にかかる費用で、工事をする際に作業員が安定して動けるように設置されている足場のためのコストで、こちらも全体の20％ほどでしょう。
3つ目は、人件費です。
作業する人の経験年数やスキルに応じてこの値段は変わってくるでしょう。
一般的に、費用全体の30％ほどを占めます。
最後に、その他運営費などが加算されます。
業者があなたのご自宅に向かう際に発生する交通費などがここに含まれるでしょう。
このように一口に費用といっても様々な要素が含まれていますので、どのような内訳になっているかは確認しておくことをおすすめします。
□支払いの際に注意するポイントとは
外壁塗装にかかるお金について、その概要と内訳の詳細について解説しましたが、次は支払いをする際に気を付けるべきことを確認していきましょう。
ここでは、支払いのタイミングや支払いに際して知っておきたい各種制度について解説します。
支払いのタイミングとしては大きく2つあります。
1つは工事完了後の一括払い、もう一つは契約時または工事の着工時に金額の一部を支払い、完了時に残りを払うというものです。
支払いのタイミングは業者によって変わってきますので、契約をする前に確認しておきましょう。
ひとつ気を付けておきたいのは、費用の全額を工事の完了前に支払ったが、後から連絡を取れなくなってしまったという事例があることです。
そのようなトラブルに発展しないように、事前に細かく業者と合意を交わしておきましょう。
その際に、書面で契約を残しておくことが望ましいでしょう。
また支払いに関して、リフォームローンを組むという選択肢もあります。
外壁塗装にかかる価格はその施工面積にもよりますが、決して安いものではありません。
一度にまとまったお金を用意するのが難しいという方は、ローンを使って支払うオプションも念頭に置いてみてはどうでしょうか。
業者によっては自社でローンを取り扱っているところもありますので、相談してみるのも良いでしょう。
またクーリングオフ制度は、認識している方は多いと思いますが、詳細を知らない方もいらっしゃると思います。
この制度は、訪問販売などの飛び込み営業で契約を結んでしまった場合に適用され、契約を結んだ日を含め8日以内であれば契約を取り消しできるというものです。
クーリングオフ制度について適用されるかの判断が難しいと感じたときは、国民生活センターに相談してみましょう。
□外壁塗装を安く抑えるためのポイントについて
ここでは、外壁塗装工事にかかる費用を少しでも安く抑えるためのポイントを２つ紹介します。
まず1つ目は、なるべく早い段階で相見積もりを取ることです。
塗装をご検討の方は、少しでも早い段階で3社以上から相見積もりを取って比較検討することをおすすめします。
というのも、現状として外壁塗装にかかる費用の内訳は曖昧にされることが少なくありません。
そのため、事前に見積書を作成してもらい、どこにどれくらいのお金がかかるのかをクリアにしておくことが重要でしょう。
2つ目は、値引き交渉をすることです。
値引きなんてしても良いのかと驚かれた方もおられると思いますが、実際値引き交渉は可能です。
ただ、闇雲に値引きしようとするのは得策ではありません。
有効な手段として、他社に提示された価格を再度提示するというやり方があります。
家電量販店で家電を購入するときと同じ要領で値引き交渉を行うというイメージです。
□まとめ
今回は、沖縄で外壁塗装工事を検討中の方のために、費用の相場について解説しました。
大体の相場を把握したうえで、事前に数社をピックアップして相見積もりを取っておくと、後から高額の工事費を払うことになって後悔することを避けられるでしょう。
外壁塗装をお考えの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
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