2022年2月25日
「雨漏りが起こっている気がするけれどどうすればわかるのかな」
「どういった場所で雨漏りが起こるのかな」
このようにお考えの方は多数いらっしゃるでしょう。
今回は、雨漏りの調査方法や雨漏りの起こりやすい意外な場所、雨漏りが発生した際の対処法についてご紹介します。
□雨漏りの調査方法とは
ここでは雨漏りの調査方法についてご紹介します。
雨漏りが発生した際に調査する方法は、ご自分で調査する方法と当社のような専門の会社へ調査のご依頼をしていただく方法の2つに分かれます。
まず、ご自分で雨漏りの調査をされる際の方法についてです。
分かりやすい部分の雨漏りの調査であれば、ご自分で調査することで雨漏りを発見できます。
その方法は以下の2つです。
1つ目の方法は、目視による調査です。
雨漏りが発生していそうな場所に大体の目星をつけ、ご自分の目で確認していただく調査方法です。
この調査方法は、外壁材にヒビが入っているなどの、原因がわかりやすい場合に効果を発揮するでしょう。
2つ目の方法は、散水による調査です。
雨漏りが発生していそうな場所に、外からバケツやホースを用いて水を浴びせることで、部分的に水を与える方法です。
これによって、どの部分から雨漏りが発生しているのか把握できます。
これら2つが、雨漏りの調査専用の機械などを用いずに、ご自分で雨漏りの調査ができる方法です。
次に、当社のような専門の会社へご依頼いただいた際の調査方法についてです。
当社のような専門の会社へご依頼いただいた場合、以下の2つの方法が主に用いられます。
1つ目の方法は、徹底的な散水調査です。
先ほどもご自身で行える調査として散水調査をご紹介しましたが、専門の会社へご依頼いただいた場合、足場を組んで徹底的に調査します。
そのため、屋上や2階部分などのご自身では調査しにくい部分まで調査できます。
専門の会社では、どういった部分が雨漏りしやすい、どのように水漏れしているからどこに原因があるなどの知識があるため、容易に原因をつかめます。
2つ目の方法は、赤外線サーモグラフィを用いた調査です。
これは、雨漏りしている建物全体を赤外線のカメラで撮影することで雨漏りしている場所を見つける方法です。
雨漏りが発生している場合、雨水が浸入することで、周囲より部分的に温度が低くなります。
その温度差を利用して雨漏りの発生場所を突き止めています。
□雨漏りの起こりやすい意外な場所とは
ここでは、雨漏りの発生しやすい意外な場所をご紹介します。
1つ目の雨漏りの発生しやすい場所は、屋上部分です。
屋上部分の中でも、雨仕舞いや棟板金の隙間、屋上の劣化、漆喰が崩れている箇所などが雨漏りの発生しやすい場所です。
2つ目の雨漏りの発生しやすい場所は、壁です。
雨漏りと聞くと、屋上からをイメージする方が多いですが、実は壁からの雨漏りもあります。
外壁は比較的、屋上よりは雨と接触する機会が少ないですが、台風や強風によって雨がたたきつけられると、雨漏りしやすいです。
通常のお家であれば、外壁に防水の塗装が施されており、雨漏りから守ってくれますが、劣化しているとその効果が低いです。
また、目地に用いられているコーキング材が10年ほどしか寿命が無いため、劣化によりそこから雨水が浸入する可能性もあります。
3つ目の雨漏りの発生しやすい場所は、ベランダです。
ベランダには防水層が設けられていますが、人が歩行したり紫外線が当たったりすることで剥がれる可能性が大いにあります。
排水口の詰まりが原因で水が溜まることもあるでしょう。
建物の1階から水が漏れている場合は、ベランダからの雨漏りの可能性があります。
4つ目の雨漏りの発生しやすい場所は、窓です。
窓は外壁よりも防水性能が低い弱点があります。
そのため、外壁とサッシの間からの雨漏りが起こる可能性があります。
□雨漏りが発生した際の対策について
ここでは、雨漏りが発生した際の対策をご紹介します。
雨漏りが発生した際の対策は、以下の3つです。
1つ目は、雨漏りが発生した真下にバケツを置いておくことです。
これは応急処置でしかありませんが、床に水が染み込んだり、室内が汚れたりするのを防げます。
2つ目は、屋上にビニールシートを被せる方法です。
様々な雨漏りの原因を上記でご紹介しましたが、やはり雨漏りは屋上から発生していることが多いです。
そのため、ビニールシートを屋上の上にかけることで一時的に雨漏りを防げます。
しかしながら、屋上の上に上るのは決して簡単なことではなく、非常に危険です。
そのため、基本的には雨漏りを発見したらすぐに当社へご連絡ください。
3つ目は、当社のような専門の会社へお問い合わせいただく方法です。
雨漏りをご自分でなおすのは非常に困難です。
そのため、雨漏りを安全に、確実になおすノウハウを知っている当社へご相談ください。
□まとめ
今回は、雨漏りの調査方法や雨漏りの起こりやすい意外な場所、雨漏りによる健康被害についてご紹介します。
当社では、雨漏りの修復工事に加えて、外壁塗装や屋上塗装、防水工事などのお家のメンテナンスのご依頼を承っております。
お家のメンテナンスについて気になることがある方はぜひ当社までお問い合わせください。
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